Krijimi i një destinacioni bregdetar dhe marine të klasit botëror për Maldivet
Qeveria e Maldiveve dhe Eagle Hills kanë nënshkruar një marrëveshje për termat komercialë për zhvillimin e Maldives Waterfront and Marina, një destinacion i ri i integruar ishullor në zonën Ras Malé, duke shënuar një nga iniciativat më ambicioze të zhvillimit në historinë e vendit. Marrëveshja për termat komercialë përcakton vizionin e përbashkët dhe kushtet kryesore komerciale të projektit, ndërsa termat e detajuar do të zhvillohen përgjatë avancimit të projektit. Me një shkallë të përgjithshme zhvillimi të parashikuar në rreth 12 miliardë USD përgjatë fazave të ndryshme, projekti përfaqëson një vizion transformues afatgjatë për Maldivet.
Mohamed Alabbar, Kryetar i Eagle Hills, u shpreh: “Maldivet janë një vend vërtet i veçantë, me bukuri të pakrahasueshme dhe një tërheqje globale të jashtëzakonshme. Ambicia jonë është të ndërtojmë me përgjegjshmëri mbi këtë potencial dhe të krijojmë diçka vërtet të klasit botëror.”
I konceptuar si një destinacion global i klasit botëror për turizëm, jetë bregdetare dhe marina, zhvillimi do të bashkojë mikpritjen ndërkombëtare, rezidencat premium, rezidencat me marka ndërkombëtare, një marinë të klasit botëror, hapësira rekreative buzë ujit, retail, gastronomi, argëtim, mirëqenie, arsim, shërbime shëndetësore dhe ambiente komunitare, të gjitha brenda një destinacioni të integruar.
Sh.T. Dr. Abdulla Muththalib, Ministër i Infrastrukturës, Strehimit dhe Zhvillimit Urban i Maldiveve, u shpreh: “Në Eagle Hills dhe themeluesin e saj, z. Mohamed Alabbar, Maldivet kanë siguruar një partner, rekordi i të cilit flet vetë – nga krijimi i Downtown Dubai të Belgrade Waterfront dhe destinacionet në tre kontinente, pak emra në sektorin global të pasurive të paluajtshme kanë të njëjtin autoritet në ndërtimin e destinacioneve në shkallë qyteti nga themeli. Ky është niveli i partneritetit që kemi siguruar për Ras Malé.”
Projekti mbështetet mbi forcën e jashtëzakonshme të markës së Maldiveve. Të njohura në mbarë botën për bukurinë e tyre natyrore, mikpritjen e jashtëzakonshme dhe përvojën unike ishullore, Maldivet kanë krijuar një pozicion që pak destinacione mund ta përsërisin. Zhvillimi do të ndërtohet mbi këtë trashëgimi, duke plotësuar sektorin e resorteve, të njohur globalisht, me një gjeneratë të re të përvojave të jetesës buzë ujit, mikpritjes dhe marinës.
Në zemër të tij do të jetë një destinacion me rëndësi ndërkombëtare, ku hotelet dhe resortet, rezidencat premium, rezidencat me marka ndërkombëtare, përvojat e marinës, shëtitoret buzë ujit, gastronomia, retail, mirëqenia dhe argëtimi do të ndërthuren rreth ujit. Arsimi, shërbimet shëndetësore, infrastruktura komunitare dhe hapësirat publike me standarde të larta do të plotësojnë një mjedis të integruar që kombinon turizmin, jetën rezidenciale dhe aktivitetin ekonomik gjatë gjithë vitit. Pronat brenda destinacionit do të ofrohen përmes një kuadri afatgjatë leasehold, në përputhje me legjislacionin e Maldiveve, me afate deri në 99 vjet. Me çdo transferim të pronës, qoftë përmes shitjes apo trashëgimisë, do të fillojë një afat i ri leasehold deri në 99 vjet, duke siguruar vazhdimësi afatgjatë për pronarët ndër breza.
Zhvillimi pritet të zgjerojë ofertën turistike të Maldiveve, duke krijuar arsye të reja për të vizituar vendin, për të qëndruar më gjatë, për t’u rikthyer dhe për të investuar, ndërkohë që do të tërheqë segmente të reja të vizitorëve ndërkombëtarë dhe do të forcojë më tej pozicionin e vendit si një nga destinacionet më të dëshirueshme në botë për turizëm dhe stil jetese.
Zhvillimi i përgjegjshëm dhe kujdesi ndaj mjedisit do të udhëheqin projektin që nga planifikimi deri në realizim. Masterplani do t’i përgjigjet me kujdes marrëdhënies unike të Maldiveve me oqeanin dhe mjedisit të ndjeshëm ishullor, duke integruar që në themel qëndrueshmërinë, infrastrukturën rezistente dhe mbrojtjen e mjedisit natyror. Projekti do të zhvillohet mbi tokë të rikuperuar, ndërsa Eagle Hills nuk do të kryejë gërmime të mëtejshme të shtratit detar. Monitorimi i pavarur i mjedisit detar do të shoqërojë punimet e ndërtimit gjatë avancimit të projektit, duke ndihmuar në garantimin që zhvillimi të mbetet i ndjeshëm ndaj ujërave dhe mjedisit natyror që përcaktojnë Maldivet.
Sh.T. Dr. Abdulla Muththalib shtoi: “Për Maldivet, ky është programi më i madh i investimeve në historinë tonë – miliarda dollarë investime të huaja që do të qarkullojnë përmes sistemit tonë bankar, duke krijuar vende pune, banesa për familjet maldiviane dhe të ardhura direkte për Shtetin nga çdo shitje, pa lehtësime tatimore dhe pa huamarrje nga qeveria.”
Maldives Waterfront and Marina parashikohet të krijojë një platformë të re madhore për investime të qëndrueshme të huaja në Maldive. Ky fluks i konsiderueshëm dhe i qëndrueshëm i kapitalit ndërkombëtar do të mbështesë krijimin e vlerës afatgjatë në ekonominë e Maldiveve.
Aktiviteti më i gjerë ekonomik i gjeneruar nga zhvillimi pritet gjithashtu të krijojë kontribute të konsiderueshme tatimore dhe të stimulojë rritjen në sektorët e mikpritjes, ndërtimit, retail-it, shërbimeve detare, teknologjisë dhe sektorë të tjerë. Gjatë gjithë ciklit të tij të zhvillimit, projekti pritet të krijojë mundësi të konsiderueshme punësimi të drejtpërdrejtë dhe të tërthortë. Ky aktivitet do të hapë mundësi të reja karriere për maldivianët, do të forcojë zinxhirët lokalë të furnizimit dhe do të krijojë kërkesë të qëndrueshme për bizneset, furnitorët dhe shërbimet profesionale vendase, duke ndihmuar që një pjesë më e madhe e vlerës ekonomike të krijuar të mbetet brenda Maldiveve.
Duke bashkuar turizmin, mikpritjen, komunitetet rezidenciale dhe aktivitetin ekonomik, Maldives Waterfront and Marina synon të shndërrojë investimet ndërkombëtare në vlerë ekonomike afatgjatë për Maldivet dhe popullin e saj, ndërkohë që krijon një destinacion të jashtëzakonshëm bregdetar dhe marine, në përputhje me pozitën e jashtëzakonshme ndërkombëtare të vendit.
Sh.T. Dr. Abdulla Muththalib shtoi: “Më e rëndësishmja, ky projekt vendos një sektor të strukturuar dhe të klasit botëror të pasurive të paluajtshme për Maldivet – një shtyllë të re të ekonomisë sonë që qëndron krahas turizmit. Ky është një hap vendimtar në rrugën tonë drejt shndërrimit në një vend me të ardhura të larta deri në vitin 2040.”
Rreth Eagle Hills
E themeluar në Abu Dhabi, Eagle Hills është një kompani private investimi dhe zhvillimi në sektorin e pasurive të paluajtshme, me një shtrirje globale në më shumë se 18 vende dhe një portofol mikpritjeje prej 45 hotelesh. Kompania zhvillon destinacione të veçanta të integruara me përdorime të përziera dhe destinacione të orientuara drejt stilit të jetesës në Emiratet e Bashkuara Arabe dhe në tregjet ndërkombëtare, të udhëhequra nga masterplane të mirëstrukturuara, ekselencë në dizajn dhe përkushtim ndaj cilësisë.
Duke bashkuar rezidencat, mikpritjen, retail-in, argëtimin dhe hapësirat publike, Eagle Hills krijon destinacione të integruara që i përgjigjen karakteristikave të mjedisit ku zhvillohen, forcojnë ekonomitë lokale dhe krijojnë vlerë të qëndrueshme për komunitetet e tyre.
